Detailplaneeringud

Detailplaneeringu eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine. Detailplaneering on lähiaastate ehitustegevuse alus.

Kehtestatud detailplaneeringud

Kehtestatud detailplaneeringutega saab tutvuda planeeringute andmekogus

Alates 1. novembrist 2022 kehtestatud detailplaneeringud sisestatakse ka üleriigilises planeeringute andmekogus (PLANK).

TEADE:

Elva Vallavolikogu tunnistas 5. veebruaril 2024 kehtetuks Kalme külas Peksi kinnistu detailplaneeringu. Planeeringuala asukoha, kehtetuks tunnistamise asjaolude ja kaalutlusega saab tutvuda Elva Vallavolikogu 05.02.2024 otsuses nr 110.

Detailplaneeringu algatamise taotlemine

Taotluse esitamine

Detailplaneeringu algatamiseks tuleb esitada taotlus Elva Vallavalitsusele. Taotlus esitatakse digitaalselt SPOKU keskkonna kaudu. Taotlusele esitada võimalusel soovitud planeeringulahenduse eskiis.

Haldusleping

Planeerimisseaduses lubatud juhtudel sõlmitakse haldusleping planeeringu koostamise või planeeringu koostamise tellimise üleandmiseks ja detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamiseks ja kulude kandmiseks detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikule. Tutvu detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaehitamisega seotud kulude kandmise korraga siin.

Algatatud detailplaneeringud

Elva Vallavalitsus algatas 20.02.2024 korraldusega nr 71 Puhja alevikus Nooruse 2 ja Nooruse 4 ning Aia 1 kinnistute detailplaneeringu. Planeeringuala suurus on ca 8777 m2. Planeeringust huvitatud isik on Elva Tarbijate Ühistu. Eesmärk on detailplaneeringuala sihtotstarbe määramine ärimaaks, ehitusõiguse määramine ärihoone (kaubandushoone) püstitamiseks, juurdepääsude, tehnovõrkude, parkimise ja haljastuse põhimõtete andmine. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Elva Vallavalitsus algatas 30.01.2024 korraldusega nr 43 Elva linnas Arbimäe 11 kinnistu detailplaneeringu. Eesmärk on kinnistu sihtotstarbe määramine elamumaaks ning krundile ehitusõiguse määramine kuni kolme ridaelamu püstitamiseks. Detailplaneering algatatakse 3821 m2 suurusel alal ja hõlmab Arbimäe 11 kinnistut, sihtotstarbega 100%tootmismaa. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Elva Vallavalitsus algatas 05.12.2023 korraldusega nr 652 Metsalaane külas Tihase ja Leevikese kinnistute detailplaneeringu. Eesmärk on mõlemale krundile ehitusõiguse määramine elamu ja abihoone püstitamiseks. Planeeringuala kokku on ca 800m2, kruntide sihtotstarve elamumaa. 

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 12.09.2023 korraldusega nr 482 Elva linnas Nurme 7 kinnistu detailplaneeringu. Eesmärk on kinnistu kolmeks elamukrundiks jagamine ning kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu ja abihoone püstitamiseks. Planeeringuala moodustab Nurme 7 kinnistu, suurusega 3992m2, sihtotstarbega elamumaa 100%.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 02.05.2023 korraldusega nr 255 Kalme külas Männikäbi ja Männituka 7 kinnistute ning Käärdi alevikus Odra 15 kinnistu detailplaneeringu. Eesmärk on Männikäbi kinnistu sihtotstarbe muutmine elamumaaks ning kinnistu kaheks elamukrundiks jagamine. Elamukruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamu püstitamiseks. Männituka 7 kinnistu suurendamine Männituka kinnistu arvelt. Juurdepääs planeeringualale kavandatakse Odra tänavalt, kruntidele juurdepääsu rajamiseks kaasatakse alasse ka Odra 15 kinnistu.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 31.01.2023 korraldusega nr 80 Kalme külas Kiigemäe kinnistu detailplaneeringu. Eesmärk on kinnistu jagamine kruntideks ning ehitusõiguse määramine elamukruntidele üksikelamute püstitamiseks. Planeeringuala moodustab Kiigemäe  kinnistu, pindala 23961 m2, sihtotstarve 100% maatulundusmaa. Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping. 

Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 27.09.2022 korraldusega nr 447 Tartu mnt 3 koolimaja kinnistul ja sellega piirnevatel Tartu mnt 1 kinnistul ning Arbijärve kinnistu osal detailplaneeringu. Planeeringu eesmärk on välja selgitada alale mitmefunktsioonilise hoone (ujula, sport, vaba aeg) ehitamise võimalikkus. Tartu mnt 1 kinnistul asub kohaliku ehituspärandi nimekirja arvatud hoone, millele leitakse sobivad funktsioonid ja kavandatakse hoone laiendamine. Planeering algatatakse  4,5 ha suurusel alal. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsuse 16.01.2024 korraldusega nr 21 ajakohastati detailplaneeringu lähteseisukohti ja laiendati detailplaneeringu ala Tartu mnt 10 pargialale, Tartu maanteele ning Käo ja Palu tee ristile. Tutvu täiendatud lähteseisukohtadega siin.

Elva Vallavalitsus algatas 11.10.2022 korraldusega nr 468 Elva linnas Pikk 2 kinnistu detailplaneeringu. Sama korraldusega lõpetati Pikk 2 ja Pikk 4 kinnistute poolelioleva detailplaneeringu menetlus, kuna Pikk 4 kinnistute omanik tegi taotluse planeeringu koostamise lõpetamiseks Pikk 4 krundi osas. Pikk 2 kinnistu omanik taotleb endiselt ehitusõigust Pikk 2 krundile täiendava hoone püstitamiseks, seetõttu algatatakse detailplaneering Pikk 2 krundil. Planeeringuala suurusega 3050m2 hõlmab Elva linnas Pikk 2 kinnistut, sihtotstarbega ühiskondlike ehitiste maa. Planeeringu eesmärk on muuta Pikk 2 krundi kasutamise sihtotstarve äri- ja elamumaaks ning määrata ehitusõigus lisaks olemasolevale hoonele täiendava hoone püstitamiseks. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.  

Elva Vallavalitsus algatas 04.10.2022 korraldusega 455 Elva linnas Oja 7 kinnistu detailplaneeringu. Planeeringuala, suurusega ca 2,3 ha asub Arbimäe asumis ja hõlmab Oja 7 kinnistut, sihtotstarbega elamumaa. Planeeringu eesmärk on välja selgitada alale korterelamute ja ridaelamute ehitamise võimalikkus. Planeeringualal kehtib 2016. aastal kehtestatud detailplaneering, millega anti Oja 7 krundile ehitusõigus korterelamute ja ühepereelamute püstitamiseks. Kehtiva detailplaneeringuga on võimalik tutvuda detailplaneeringute andmekogus. Algatatava detailplaneeringuga soovitakse muuta kehtivat detailplaneeringut ning määrata ehitusõigus üksikelamute asemel ridaelamute püstitamiseks. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.


Elva Vallavalitsus algatas 6.09.2022 korraldusega nr 405 Elva linnas Kulbilohu 11 kinnistu detailplaneeringu. Algatamisest huvitatud isik on Valeroon OÜ, ettevõte soovib kinnistule rajada kaasaegse autolammutus- ja remonditöökoja. Detailplaneering algatatakse ca 2 ha suurusel alal ja hõlmab Kulbilohu 11 kinnistut, sihtotstarbega 100% tootmismaa ning osaliselt kinnistuga piirnevat Kulbilohu tänavat, sihtotstarbega 100% transpordimaa. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Elva Vallavalitsus algatas 1.08.2022 korraldusega nr 351 Urmi külas Urmi kinnistu detailplaneeringu. Algatamisest huvitatud isik on Elisa Eesti AS, ettevõte soovib kinnistule püstitada 99 meetri kõrgust vantile toetuvat raadiosidemasti koos vajalike rajatistega. Detailplaneeringuala, suurusega 24,47 ha on näidatud korralduse lisas 1, tutvu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamise õiguse üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikuga haldusleping.

Detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapanek toimus 13. märtsist kuni 27. märtsini 2023 Palupera teenuskeskuses. Avalik arutelu toimus 29. märtsil 2023 kl 18.00 Palupera teenuskeskuse saalis.

Detailplaneeringuga nähakse ette Urmi kinnistu jagamine ning moodustatavale ärimaa krundile kavandatakse vaieritega kuni 99m kõrgune mobiilsidemast koos sideseadmete rajatisega. Juurdepääs lahendatakse Särevi-Nüssiku teelt ning planeeritakse mobiilsidemasti teenindamiseks vajalikud tehnovõrgud.

Avalikul arutelul avaldati arvamust, et kavandatav mast rikub väärtusliku maastiku, rajatis kahjustab tervist ning osad piirkonna elanikud ei vaja teenust. Tutvu arutelu protokolliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 17.05.2022 korraldusega nr 234 Elva linnas Lille 9 ja Põllu 19a kinnistute detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistute jagamine ca 17 elamukrundiks ning neid teenidavaks teemaa krundiks. Juurdepääsutee detailplaneeringualale rajatakse Lille tänav T2 kinnistult.  Elamumaa kruntidele taotletakse ehitusõigust üksik-, kaksik- ja ridaelamute püstitamiseks. Detailplaneeringuala kokku moodustab ca 4,4 ha, tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu koostamiseks ja detailplaneeringukohase taristu väljaehitamiseks on sõlmitud detailplaneeringust huvitatud isikutega haldusleping.

Elva Vallavalitsus algatas 28.12.2021 korraldusega 834 Puhja alevikus Õhtu 3 kinnistu detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Õhtu kinnistu jagamine kaheks elamukrundiks ning ehitusõiguse määramine elamu, abihoone ja hoonete teenindamiseks vajalike tehnorajatiste püstitamiseks. Parkimiskorralduse, juurdepääsutee lahenduse koostamine ning vajalike servituutide märkimine. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin. 

Elva Vallavalitsus algatas 2.11.2021 korraldusega nr 702 Rämsi külas Tiidriku tee 5 ja 7 kinnistute detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamine algatatakse ca 8816 m2 alal ning see hõlmab Tiidriku tee 5 ja 7 kinnistuid, sihtotstarbega 100% elamumaa. Detailplaneeringu eesmärk on detailplaneeringu ala jagamine kolmeks elamumaa krundiks ning üheks teemaa krundiks. Elamukruntidele määrata ehitusõigus üksikelamute ja abihoonete ehitamiseks. Lisaks määrata liikluskorralduslikud põhimõtted, maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

 
Elva Vallavalitsus algatas 12.10.2021 korraldusega nr 616 Käo külas Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneeringu. Detailplaneering algatatakse ca 8,8 ha suurusel ala ning see hõlmab osaliselt Vana-Angaste kinnistut (100% maatulundusmaa) ning juurdepääsu tee lahendamiseks Ülase tänava kinnistut (100% transpordimaa). Detailplaneeringu eesmärk on Vana-Angaste kinnistu Elva-Rannu tee poolses osas moodustada elamumaakrundid ning määrata kruntidele ehitusõigus elamute ehitamiseks. Lisaks määrata liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. 

Detailplaneeringualal planeeritava tegevusega seotud strateegiliseks planeerimisdokumendiks on Rõngu Vallavolikogu 26.06.2008 otsusega nr 29 kehtestatud Rõngu valla üldplaneering. Detailplaneeringu ala jääb üldplaneeringu kohaselt tiheasustusalale ja väikeelamumaa juhtotstarbega maale. Ehitusõiguse saamiseks on vajalik koostada detailplaneering.

Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 5.10.2021 korraldusega nr 604 Elva linnas Kulbilohu 5 kinnistu  detailplaneeringu. Detailplaneeringu eesmärk on Kulbilohu 5 krundile ehitusõiguse määramine kuni kolme äri- ja tootmishoone püstitamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, maakasutustingimused ning antakse heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Üldplaneeringu kohaselt jääb detailplaneeringuga hõlmatav ala Kulbilohu asumisse tootmismaa juhtotstarbega  maa-alale. Tootmise maa-alale võib püstitada tootmis- ja tööstushooneid ning tootmis- ja tööstusrajatisi. Algatatav detailplaneering on Elva linna üldplaneeringuga kooskõlas. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 10.08.2021 korraldusega nr 484 Käärdi alevikus Mesika 8a ja Karro kinnistute detailplaneeringu. Detailplaneeringu koostamine algatatakse Käärdi alevikus Mesika 8a kinnistul ja Karro kinnistul ning juurdepääsu tee lahendamiseks Elva linnas Kadaka tänav T2 kinnistul ja Liiva 14 kinnistul korralduse lisas 2 asendiskeemil näidatud ulatuses. Detailplaneeringu ala kokku moodustab ca 7,4 ha suuruse ala. Koostamise eesmärk on detailplaneeringu ala kruntimine ja kruntidele ehitusõiguse määramine üksikelamute püstitamiseks. Elva Vallavalitsuse 20.12.2017 korraldusega nr 220 vastu võetud Mesika 8a detailplaneeringu koostamine lõpetatakse. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 20.04.2021 korraldusega nr 270 Elva linnas Jaani tn 5a kinnistu detailplaneeringu. Koostamise eesmärk on detailplaneeringu alal kolme krundi moodustamise ja kolme korterelamu püstitamise võimalikkuse väljaselgitamine. Juurdepääsu, parkimise ja haljastuse põhimõtete määramine ning servituutide seadmise määramise vajaduse märkimine. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Elva Vallavalitsus algatas 1.09.2020 korraldusega nr 563 Elva linnas Palu tee 9a kinnistu detailplaneeringu. Koostamise eesmärk on krundi kasutamise sihtotstarbe muutmine elamumaaks ning ehitusõiguse määramine elamu ja abihoone püstitamiseks. Algatatud detailplaneering on kooskõlas Elva linna üldplaneeringuga kuid teeb ettepaneku muuta alal kehtivat detailplaneeringut. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin. Planeeritaval alal kehtib Elva Linnavolikogu 31.03.2003 otsusega nr 26 kehtestatud „Elva linnas Palu tee 9 ja 9a detailplaneeringu muutmine" Kehtiva detailplaneeringuga tutvu planeeringute andmekogus.

Elva Vallavolikogu 24.08.2020 otsusega nr 186 algatati Vapramäe 9//11//13 kinnistu detailplaneering, detailplaneeringu algatamise otsusega tutvu siin. Detailplaneeringu eesmärk on krundile ehitusõiguse määramine Miljööteraapia Keskuse teenindamiseks vajaliku hoonestuse (kuni 2 hoonet) püstitamiseks.

Detailplaneeringule väljastatud lähteseisukohtadega tutvu siin. Detailplaneeringu lähteseisukohtadele esitasid ettepanekuid Keskkonnaamet, Muinsuskaitseamet ja Rahandusministeerium. Vallavalitsus täiendas ettepanekute alusel lähteseisukohti 27.10.2020 korraldusega nr 682. Täiendatud lähteseisukohtadega tutvu siin.

Elva Vallavalitsuse 08.12.2020 korraldusega nr 782 korraldati detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek 4. jaanuarist kuni 3. veebruarini 2021. Detailplaneeringu kohta laekus 11 kirjalikku arvamust.

Detailplaneeringu eskiisi avalik arutelu toimus 2. juunil 2021. Tutvu avaliku arutelu protokolliga siin.

Avaliku väljapaneku ja arutelu tulemusel andis Elva Vallavalitsus 29.06.2021 korraldusega nr 399 ülevaate detailplaneeringu eelnõule laekunud arvamustest ning seisukoha esitatud arvamuste osas. Tutvu vallavalitsuse seisukohtadega siin.
 

Elva Vallavalitsus algatas 31.03.2020 korraldusega nr 232 Elva linnas Vikerkaare 24 ja Oru 2//Peedi kinnistute detailplaneeringu, eesmärgiga jagada planeeringuala elamukruntideks ja määrata kruntidele ehitusõigus üksikelamute püstitamiseks. Planeeringuala, suurusega ca 4,5 ha asub Peedu asumis, planeering algatatakse üldplaneeringus määratud väikeelamute maa juhtostarbega alal. Tutvu detailplaneeringu algatamise materjaliga siin.

Detailplaneeringu eskiislahendust tutvustav avaliku arutelu toimus 24. novembril 2022. Arutelul arutati  eskiisile laekunud arvamusi ning võimalusi detailplaneeringulahenduse täiendamiseks. Tutvu detailplaneeringu eskiislahendust tutvustava avaliku arutelu protokolliga siin. 

Vastuvõetud detailplaneeringud

Vastuvõetud detailplaneeringud hetkel puuduvad

Vastutaja

Pilt - Maarika Uprus

Maarika Uprus

Planeeringuspetsialist

Viimati uuendatud 27.02.2024

Kas sellest lehest oli abi?