|
Valga mnt 5 detailplaneeringu korduv avalik väljapanek 15. veebruarist kuni 14. märtsini 2010 |
16.02.2010 |
Valga mnt 5 detailplaneeringu korduv avalik väljapanek 15. veebruarist kuni 14. märtsini 2010
Elva Linnavolikogu algatas 2007.a Valga mnt 5 kinnistu detailplaneeringu, mille algatamist taotles kinnistu omanik Maxima Eesti OÜ sooviga rajada krundile kaubandushoone.
Planeeritav ala paikneb Valga mnt ja Soo tn nurgal, piirkonna ohutu liikluskorralduse tagamiseks nähakse ette kinnistu ulatuses Soo tn ja Valga mnt väljaehitamine koos kergliiklusteega. Kavandatud ühekordse kaubandushoone kõrgus (max 8m) lähtub ümbritsevate hoonete kõrgusest. Krundile nähakse ette eraldi juurdepääsud – kaubaautodele Soo tänavalt ning kaupluse külastajatele Valga mnt-lt. Et takistada piirkonna elanike võimalikku öist häirimist, tõkestatakse peale kaupluse sulgemist parklasse pääs tõkkepuuga. Valga mnt äärde rajatakse kõrghaljastust, mis aitab eraldada kauplusehoone ala tänavast. Samuti nähakse ette haljastuse rajamist krundi loodepoolsele küljele, mis koos puitaiaga moodustab visuaalse, müra-ja õhusaaste barjääri.
Planeeringu koostamise käigus laekus linnavalitsusele planeeringu lahenduse kohta Soo tn piirkonna elanike poolt mitmeid ettepanekuid ja vastuväiteid. Saavutatud kompromissid viidi planeeringulahendusse ning planeering suunati avalikule väljapanekule. Avaliku väljapaneku ajal leidsid Soo tn elanikud endiselt, et kauplusehoone rajamine halvendab piirkonna elanike keskkonnaseisundit, mistõttu tuleks detailplaneeringu menetlus lõpetada ja planeering jätta kehtestamata. Linnavalitsus oli arvamusel, et menetluse lõpetamine ei ole otstarbekas, arutelude käigus tuleb otsida poolte vahelist kompromissi. Kompromissi siiski ei saavutatud ning linnavalitsus suunas lahendamata jäänud planeeringuvaidluse seisukoha saamiseks Tartu maavanemale.
Maavanem oli arvamusel, et planeeritava tegevusega kaasneda võivate mõjude kohta tuleks koostada vajalikke keskkonnaanalüüse ning jätkuvalt otsida osapoolte vahelist kompromissi.
Planeeringule koostati suvel 2009 kolm keskkonnaanalüüsi:
– liiklusprognoos;
– müra ja õhusaaste tasemete modelleerimine;
– insolatsioonianalüüs (valguse ja varju langemine naaberhoonetele).
Teostatud uuringute tulemustest selgus, et kaubandushoone kasutuselevõtuga kehtestatud müra- ja õhusaaste norme ei ületata ning naaberkinnistute insolatsioonitingimused ei halvene. Uuringute tulemusi tutvustati vastuväiteid Soo tn elanikele, kes leidsid, et vaatamata tellitud analüüsidele jääb kahtlus, et kauplusehoone rajamine halvendab nende elukeskkonda.
Linnavalitsus oli seisukohal, et planeeringu kehtestamata jätmiseks puudub põhjendatud alus ning planeering suunati korduva järelevalve teostamiseks Tartu maavanemale.
Maavanem leidis, et vahetu naabruskonna elanikud on planeeringulahendusele esitanud arvukalt ettepanekuid ja vastuväiteid, kuid kavandatav kaubandushoone omab tähtsust kogu Elva linna jaoks. Vahepeal möödunud aja tõttu võib olla tekkinud uusi huvitatud isikuid, kes sooviksid nüüd avaldada oma seisukohti ja arvamusi.
Elva Linnavolikogu 25.01.2010 otsusega nr 12 korraldatakse Valga mnt 5 detailplaneeringu korduv avalik väljapanek 15.02- 14.03. 2010.
Detailplaneeringuga on võimalik tutvuda linnavalitsuses ja linnaraamatukogus (Tartu mnt 3) ning Elva kodulehel www.elva.ee
Linnavalitsus ootab võimalikult paljude elanike kirjalikke arvamusi Valga mnt 5 kinnistu detailplaneeringu lahenduse kohta. Palume avaldada arvamust, kas ja miks Teie arvates Elva vajab/ei vaja kaubandushoonet. Arvamusi on võimalik saata posti teel aadressil Elva 61507 Kesk tn 32, kirjutada linnamajandusosakonnas ja linnaraamatukogus ning saata maakorraldus@elva.ee.
Linnamajandusosakond
|
|
|
|
E
|
T
|
K
|
N
|
R
|
L
|
P
|
| |
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
26
|
|
27
|
28
|
29
|
30
|
|
|
|
|
